+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Поставить на учет квартиру через мфц

Поставить на учет квартиру через мфц

После совершения сделки по приобретению любого объекта недвижимости, в том числе и квартиры, следует зарегистрировать на него право. Оно возникает после внесения в ЕГРН соответствующей записи. В году передать на регистрацию прав на недвижимость пакет документов можно несколькими способами:. При обращении в отделение службы Росреестра или МФЦ существует экстерриториальный принцип — выбор места обращения не зависит от места нахождения объекта недвижимости. Удостоверения личности каждого из участников сделки для совершеннолетних, опекунов, законных представителей несовершеннолетних собственников — паспорт, для детей в несовершеннолетнем возрасте — свидетельство о рождении, иностранные граждане предоставляют свой гражданский паспорт с нотариально заверенным переводом.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Постановка на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, как ранее учтенного (квартира)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перечень документов для постановки квартиры на кадастровый учет

Мы подошли к завершающему этапу покупки квартиры на вторичном рынке. С документами на квартиру мы Покупатель разобрались, личность Продавца установили, Договор купли-продажи составили и подписали см. В сделке купли-продажи квартиры регистрации подлежит только переход права собственности , в соответствии с обязательствами сторон по Договору купли-продажи ДКП.

Сам ДКП с года регистрации не подлежит, но тем не менее, он передается в составе пакета документов см. Таким образом, регистрация перехода права собственности на квартиру на имя Покупателя представляет собой только внесение сведений в единую базу данных Росреестра о новых правах собственности на квартиру. Но экземпляры Договора купли-продажи квартиры ДКП с отметками о регистрации — гербовой печатью и регистрационным штампом — возвращаются после сделки Продавцу и Покупателю.

Именно это ведомство ведет сбор, обработку, учет и хранение данных о зарегистрированных правах на все объекты недвижимости своего региона. Они же и принимают документы на регистрацию. Это даже удобнее. Сотрудники МФЦ потом сами доставляют все бумаги в местные отделения Росреестра, а после регистрации сами забирают их обратно и выдают гражданам.

В Москве, например, с г. Покупатель и Продавец или его доверенное лицо должны лично присутствовать в МФЦ при подаче документов на регистрацию. Там от них потребуются заявления: Покупатель пишет заявление на регистрацию права собственности, а Продавец — на переход права по сделке.

После чего они оплачивают госпошлину и передают необходимый пакет документов см. Онлайн запись в МФЦ г. Москвы см. Обязательными документами для регистрации перехода права по сделке купли-продажи квартиры являются:. Подробнее о том, нужен ли кадастровый паспорт для продажи квартиры и как узнать, стоит ли квартира на кадастровом учете — см.

Это лучше выяснять загодя, в процессе подготовки сделки. В зависимости от нюансов конкретной сделки в т.

Например, кое-где Договор купли-продажи квартиры могут потребовать не в 3-х, а в 4-х экземплярах, а где-то могут потребовать подтвердить справками отдельные сведения из представленных документов. Сотрудник, принимающий документы на государственную регистрацию, обязан выдать расписку в приеме этих документов , с полным их перечнем, датой приема, номером регистрационного дела и сроком регистрации. По номеру дела можно отслеживать ход самой регистрации, и оперативно решать вопросы в случае ее задержки.

Срок регистрации имеет важное значение особенно для Продавца квартиры. Он будет являться основой для расчета срока доступа Продавца к банковской ячейке с деньгами.

Это может быть связано как с техническими сбоями например, ошибка в реестре данных об адресе или площади квартиры , так и с юридическими проблемами документов например, отсутствие какого либо существенного условия в договоре, или обнаружение неурегулированных имущественных споров по данной квартире.

В последнем случае, это работает на защиту интересов Покупателя, так как оберегает его от возможных проблем с урегулированием этих вопросов в будущем. Так как в этих случаях необходима одновременная регистрация пакетов документов сразу по двум или нескольким квартирам.

А специалисты по регистрации сводят этот риск к минимуму. Такая услуга стоит недорого, но шансы, что регистрация пройдет успешно — возрастают многократно. Эти специалисты знают все требования регистратора на текущий момент, имеют богатую практику регистрации различных сделок, и заранее проверяют состав и корректность оформления всех документов перед подачей на регистрацию , исключая таким образом, возможные казусы.

Кстати, оформляя сделку через Нотариуса , можно и ему заказать услугу по регистрации. Это не только удобно, но и заметно сокращает срок регистрации , так как заверенный Нотариусом договор не требует дополнительной юридической экспертизы от регистратора.

На вторичном рынке жилья грамотная поддержка юриста особенно важна для Покупателя. Итак, вместе с Продавцом мы передали документы на регистрацию, и теперь наше дело ждать ее окончания.

Можем немного расслабиться, покурить, позвонить своему психиатру, или просто выпить чашечку кофе. Осталась только пара небольших формальностей. Каких именно? Об этом — на следующем шаге. Ваш логин e-mail. Запомнить меня. Забыли пароль? Карта Инструкции Карта Глоссария.

Регистрируем право собственности на квартиру Последнее обновление: Образцы документов для сделки купли-продажи квартиры — в специальном разделе по ссылке. МФЦ г. Москвы адреса, телефоны, график работы представлены на сайте MOS. Можно ли получить налоговый вычет за ребенка при покупке квартиры , если ребенок имеет в ней долю собственности — смотри в этой заметке. Бланк заявления на регистрацию можно скачать — здесь.

Мошенничество с квартирами. Поучительные истории с примерами из практики. Какие документы должны остаться у Покупателя после покупки квартиры , и для чего они нужны? Страхуем титул квартиры. Что это значит? Смотри в Глоссарии по ссылке. Следующий шаг. Предыдущий шаг Оформление договора купли-продажи квартиры. Следующий шаг Подписание Акта приема-передачи квартиры. Информация оказалась полезной? Сохрани ее себе, еще пригодится! Как происходит альтернативная сделка купли-продажи квартиры?

Права несовершеннолетних детей при купле-продаже квартир. Единый жилищный документ ЕЖД. Как продать квартиру, купленную в ипотеку? Передача денег за квартиру. Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком.

Отмена регистрации Договоров купли-продажи квартир. Добросовестный приобретатель квартиры. Риски покупки квартиры, полученной по наследству. Обременения права собственности на квартиру. Вопросы и ответы для вторичного рынка. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий. Комментарии публикуются после проверки модератором. Пример печати и регистрационного штампа Росреестра на Договоре купли-продажи квартиры Москва, г.

Продать или купить? Покупатель квартиры. Выбор рынка: первичный или вторичный? Выбираем новостройку. Знакомимся с Застройщиком. Знакомимся с девелоперским проектом. Схема покупки новостройки. Заключаем договор с Застройщиком.

Оплата по договору с Застройщиком. Мониторинг стройки. Приемка квартиры у Застройщика. Оформление права собственности на новостройку. Выбираем квартиру для покупки. Предварительная оценка ситуации. Вносим аванс за квартиру. Пакет документов для покупки квартиры.

Проверяем документы на квартиру. Проверяем права собственности на квартиру Титул. Проверяем основание получения прав на квартиру. Если квартира приватизирована. Если квартира приобретена в кооперативе.

Если квартира была получена в наследство. Если квартира была получена в дар. Если квартира получена по Соглашению о разделе имущества. Если квартира получена на основании решения суда.

Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

Сроки оказания услуг сокращены. В случае подачи одного заявления на регистрацию прав и кадастровый учет оба действия выполняются одновременно в течение 10 дней. Если заявитель обращается за одной из этих услуг, то регистрация прав будет проведена в срок не более 7 дней, а постановка на кадастровый учет - не более 5 дней.

Постановка квартиры на кадастровый учет нужна, в частности, для ее последующей государственной регистрации и получения свидетельства о праве собственности. Это касается как квартир в новостройках, так и квартир в ранее построенных домах, сведения о которых отсутствуют в Росреестре.

Но конечно лучше ни чего не забыть и сразу сформировать полный пакет документов. Это исключит приостановку регистрации права. Чтобы ни чего не упустить скачайте список документов и распечатайте. Пусть будет перед глазами. Первое — оригиналы документов удостоверяющие личность нужны во всех ситуациях:.

Как в 2019 году зарегистрировать в собственность квартиру в новостройке

Добрый день! В соответствии с ФЗ для осуществления кадастрового учета, в том числе квартиры требуется технический план. Если же квартира находится в новостройке, введенном в эксплуатацию, то она уже должна стоять на кадастровом учете и квартире должен быть присвоен кадастровый номер. Если Вы назовете нам адрес местонахождения квартиры мы сможет уточнить стоит ли она на кадастровом учете. Если у Вас иная ситуация, уточните ее и мы вместе найдем из нее выход. После смерти дедушки осталась квартира в двухквартирном доме. При вступлении в наследство выяснилось, что квартира не стоит на кадастровом учете, а земельный участок под квартирой стоит, на него вступили в наследство. Подскажите какие наши должны быть дальнейшие действия, чтобы оформить в собственность квартиру. Добрый день, Мария!

Документы для мфц при продаже квартиры

С года в МФЦ появилась услуга позволяющая оформлять в собственность недвижимость, вы можете регистрировать имущество как по договору купли — продажи, так полученное по наследству или подаренное. При совершении сделки купли-продажи недвижимости стает вопрос регистрации прав собственности. В МФЦ вы можете подать документы на оформление:. Если при первом посещении центра, пакет документов окажется не полным, не переживайте Вы вправе донести их отдельно. Физичесткие лица в году при оформлении прав на недвижимость должны оплатить госпошлину в размере:.

Для того, чтобы собственник мог свободно распоряжаться принадлежащей ему недвижимой собственностью, сведения о ней должны быть внесены в кадастр. Зачем нужно ставить квартиру на кадастровый учет?

Мы подошли к завершающему этапу покупки квартиры на вторичном рынке. С документами на квартиру мы Покупатель разобрались, личность Продавца установили, Договор купли-продажи составили и подписали см. В сделке купли-продажи квартиры регистрации подлежит только переход права собственности , в соответствии с обязательствами сторон по Договору купли-продажи ДКП. Сам ДКП с года регистрации не подлежит, но тем не менее, он передается в составе пакета документов см.

Как поставить квартиру в новостройке или в жилом многоквартирном доме на кадастровый учет?

В некоторых отделениях центров организована работа квалифицированных юристов, которые могут помочь в составлении договора купли-продажи. Они могут помочь заполнить договор, используя специальный бланк либо подготовить индивидуальный текст документа с учетом специфики ситуации. Путем межведомственного взаимодействия, центр оказания госуслуг направит в Росреестр всю информацию о заявителе путем электронного обмена документами. Заявители освобождены от взаимодействия с Росреестром — при необходимости, МФЦ самостоятельно взаимодействует с госструктурой.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор дарения, МФЦ, постановка на кадастровый учет

Поэтому моя инструкция подходит в большинстве случаев. Согласно ст. А то многие считают, что для этого хватает просто купить квартиру у застройщика и иметь ключи. Все это уточняйте у своего застройщика. Это договор, который гражданин подписал с Застройщиком. По нему Застройщик обязуется передать ему квартиру в построенном многоквартирном доме.

Регистрируем право собственности на квартиру

.

Порядок оформления договора купли-продажи квартиры через МФЦ Если ранее заявителям, чтобы поставить на учет квартиру, приходилось.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. pomarsico

    Самая бесполезная контора это мусора.

  2. Владлена

    Статья 20.3. Пропаганда либо публичное демонстрирование нацистской атрибутики или символики, либо атрибутики или символики экстремистских организаций, либо иных атрибутики или символики, пропаганда либо публичное демонстрирование которых запрещены федеральными законами

  3. vilides

    Этот дядя рассказывает про крутых перцев и их неудачно-спыжженый миллиард на оффшорах, ядерный вундерваффе в гараже, и килограмм разноцветных кокаинумов в кармане, а не про то, как ты стрельнул сигарету у прохожего и случайно сломал ему нос, бичара :)

  4. enineth

    Минимальный процент по кредиту 40%, у кого меньше или в расрочку то там какие то дотации, супсидии или завышена цена. Наглядный пример: купили с напарником одинаковые телевизоры lg 43uk6300, он брал в кредит за 18000, я за наличку 12626, это было в начале декабря, сейчас он сильно подешевел.

  5. Петр

    Сто раз подумай прежде чем сделать.Вот такой совет для владельцев евроблях??

© 2018-2019 khop.ru